Wybór ekipy budowlanej

Marzeniem wielu osób i rodzin jest bezsprzecznie posiadanie własnego domu. Sama jednak budowa może przynieść wiele problemów oraz być źródłem frustracji. Poszczególne etapy w naszych realiach mogą przysporzyć wielu zmartwień. Jednak większość z nich będzie miała charakter chwilowy i po ich przezwyciężeniu z czasem ulegną zapomnieniu. Najczęściej mają one związek z długotrwałymi procedurami i problemami w urzędach. Ale jeden z etapów budowy domu jest szczególnie istotny z punktu widzenia późniejszego używania domu. Mianowicie jest to wybór ekipy budowlanej, która ma wybudować nieruchomość. Właściwy i szczęśliwy wybór ekipy budowlanej to brak kłopotów podczas mieszkania we własnej, wymarzonej nieruchomości. Natomiast źle dokonany wybór może doprowadzić do bardzo poważnych i nieprzyjemnych finansowo konsekwencji w przyszłości. Wystarczy zapytać znajomych, którzy kierowali się wyłącznie niską ceną podczas wyboru ekipy budowlanej i obecnie są zmuszenie do bezustannych remontów i poprawek w wybudowanych domach.

Jakość materiałów budowlanych

Bez względu na to czy chodzi o budowę domu jednorodzinnego czy poważnego apartamentowca jest kilka elementów wspólnych, które decydują o powodzeniu danego przedsięwzięcia. Należą do nich z pewnością dobry projekt, odpowiednia brygada budowlana i coś co jest często niedoceniane czyli materiały budowlane. Bardzo często zdarza się żeby w celu ograniczenia wysokości kosztów ponoszonych na budowę oszczędza się właśnie na jakości materiałów do niej użytych. Niestety takie oszczędności mogą przynieść bardzo niepożądane rezultaty i zamiast ograniczania kosztów zaowocują zwiększonymi wydatkami na usunięcie usterek w ramach gwarancji. Niestety praktyki takie są często wykorzystywane przez firmy nie tylko zajmujące się budową nieruchomości ale problem ten dotyczy także na przykład budownictwa drogowego. Postępowanie takie jest szczególnie niepokojące w dzisiejszych czasach kiedy każdy powinien zdawać sobie sprawę z tego, że stosowanie nowoczesnych materiałów budowlanych zaowocuje bezproblemowym późniejszym korzystaniem z wybudowanego domu, bloku czy drogi.

Wybór projektu domu

Budowa domu to bardzo poważna sprawa związana przede wszystkim z wydawaniem stosunkowo dużych pieniędzy, które często pochodzą z kredytu zaciągniętego na kilkadziesiąt lat. Podczas całego procesu wielokrotnie inwestor staje przed koniecznością podejmowania trudnych i ważnych decyzji. Jedną z pierwszych i chyba najważniejszych decyzji jest wybór projektu domu, który chcemy zbudować. Bardzo ważne jest odpowiedzenie sobie na pytanie jakiego domu się potrzebuje. To bardzo istotna kwestia jaka ma być wielkość domu, materiały z jakich ma być zbudowany czy też rodzaj ogrzewania jaki będzie zastosowany. To wszystko będzie determinowało nie tylko koszt budowy domu ale również, a może przede wszystkim, koszty jego późniejszego użytkowania. Na całe szczęście można znaleźć mnóstwo gotowych projektów domów a jeśli zajdzie taka potrzeba można bez problemu skorzystać z usług biura architektonicznego i stworzyć projekt domu zgodny z własnymi preferencjami co również jest wartą rozważenia ewentualnością.

Ocieplenie domu

Podczas już wstępnej fazy planowania budowy domu warto zwrócić uwagę na zagadnienie jego ocieplenia. Klimat w naszej strefie geograficznej zmusza inwestorów do bardzo poważnego traktowania tego zagadnienia. Zaniechania i niewystarczające doinwestowanie tej materii skutkuje w najlepszym razie wysokimi rachunkami za ogrzewanie a w drastycznych przypadkach rzutuje na trwałość domu. O komforcie mieszkania w takim nieocieplonym wnętrzu nie wspominając. Istnieją trzy podstawowe obszary ocieplania konstrukcji budynku. A mianowicie izolacja warstwy podłogowej, ściany zewnętrzne oraz dach. Zaniechania na dowolnej z nich będą skutkowały problemy z odpowiednim utrzymywaniem ciepła wewnątrz budynku. Bardzo istotną sprawą jest także wykorzystanie odpowiedniej jakości materiałów czyli na przykład styropianu o właściwej grubości czy wełny mineralnej do ocieplenia dachu o odpowiednich parametrach. Prawidłowo wykonane ocieplenie domu to inwestycja., która zwróci się bardzo szybko pod postacią niższych rachunków oraz bardzo dobrym warunkom do mieszkania w takiej nieruchomości.

Wybór stolarki okiennej

Podczas budowy domu każdemu inwestorowi przychodzi zdecydować o wielu sprawach dotyczących zarówno samej budowy jak i późniejszego wykończenia nieruchomości. Kiedy budowany dom jest już w stanie surowym przychodzi czas na wybór stolarki okiennej. Kiedyś dostępne były tylko okna drewniane o bardzo niskiej jakości. Natomiast w dzisiejszych czasach wybór jest naprawdę imponujący. Można zdecydować się na okna drewniane, które charakteryzują się znacznie lepszymi parametrami, w tym trwałością, niż kiedyś. Najbardziej popularne są jednak okna plastikowe, których wybór jest imponujący. Można wybierać ilość szyb a także technologie wykonania. Oczywiście ma to wpływ na cenę jaką trzeba zapłacić. Na rynku dostępne są również okna aluminiowe ale one nie cieszą już aż tak dużą popularnością. Warto pamiętać o tym, że okna odpowiedniej jakości mają kluczowe znaczenie dla izolacji termicznej domu. Dlatego też oszczędzanie na stolarce okiennej nie jet najlepszym pomysłem, tym bardziej że jest to inwestycja o kluczowym znaczeniu oraz robiona w perspektywie wielu lat.

Pokrycie dachu

W trakcie budowy domu, a najlepiej już w czasie jego planowania, warto rozważyć kwestię dachu. Czyli jego formy ale przede wszystkim sposobu jego pokrycia. Metod jest bardzo wiele i od osobistych preferencji oraz możliwości finansowych tylko zależy co inwestor wybierze. Powszechnie za najlepszy materiał uważana jest tradycyjna dachówka. Istnieje przekonanie, że jest to materiał najtrwalszy, wyglądający najlepiej oraz dobry dla trwałości całego domu dzięki swoim właściwościom. Kolejnym popularnym materiałem używanym jako pokrycie dachu jest tak zwana blacho-dachówka. Nie jest ona tak trwała jak poprzednio omówione dachówki ale jej cena jest znacznie bardziej atrakcyjna i dlatego można zauważyć bardzo wiele domów z takim właśnie pokryciem dachu. Trzecim, najtańszym, materiałem jest papa. Jest to materiał na bazie słomy wykorzystywany już coraz rzadziej i praktycznie nie używany do pokrywania domów mieszkalnych. Jest to materiał bardzo podatny na wszelkiego rodzaju bodźce fizyczne i przez to stosunkowo nietrwały. Na szersza skalę stosuje się materiał pochodny czyli gont ale on również posiada szereg cech negatywnych i dlatego nie jest stosowany masowo.

Drewno czy cegła?

W większości przypadków w Polsce powstające domy budowane są z wykorzystaniem tradycyjnej technologi czyli cegieł w rożnej formie .Niestety takie rozwiązanie niesie ze sobą określone wady. Największą z nich jest dość wysoka cena oraz dość spora pracochłonność co również podnosi koszty budowy. Do tej pory w praktyce nie istniała alternatywa. Aż do momentu pojawienia się domów z drewna. Przez wiele lat były one uważane za gorsze i nie nadające się mieszkania przez cały rok i degradowane były jedynie do roli domków letniskowych. Jednak z czasem coraz więcej ludzi przekonywało się do tej technologii i obecnie można zauważyć szybko rosnącą liczbę domów budowanych z wykorzystaniem tej właśnie technologii. Domy drewniane posiadają kilka bardzo istotnych zalet. Zaliczyć może do nich stosunkowo niski koszt budowy oraz szybkość z jaką powstają. Jaka wadę natomiast uznaje się, ze są to konstrukcje trudno zbywalne na rynku wtórnym z uwagi na przekonanie o ich niskiej trwałości. Wybór należy oczywiście do inwestora ale w przypadku nieposiadania funduszy potrzebnych do budowy domu murowane warto przemyśleć wykorzystanie drewna jako budulca.

Tempo budowy domu

Z pozoru zagadnienie to wydaje się banalne i bez większego znaczenia dla jakości budowy domy. Jednak jest tak tylko na pozór. Poza oczywistymi względami takimi jak problemy z materiałami lub różne tempo pracy robotników bezwzględnie należy przestrzegać wszystkich zaleceń jakie sugerują eksperci budowlani oraz producenci materiałów wykorzystywanych do budowy. Niedostosowanie tempa budowy domu do obowiązujących standardów zarówno w przypadku zbyt wolnego budowania jak i za szybkiego może mieć opłakane konsekwencje wraz z zagrożeniem nie odebrania budowli przez nadzór budowlany. Tempo budowy zależy również od wybranej technologii. Wiadomo, że konstrukcje drewniane powstają znacznie szybciej od murowanych. Natomiast jeśli chodzi o konstrukcje murowane również i tutaj wybór materiałów ma duże znaczenie jeśli chodzi o tempo budowy. Oczywiście domy z prefabrykatów buduje się znacznie szybciej od tych gdzie wszystko musi zostać zrobione krok po kroku. Generalnie należy dbać o odpowiednie i zgodne z zaleceniami tempo budowy każdej budowli nie tylko domów mieszkalnych.

Błoga cisza w domu

Nikogo nie trzeba przekonywać, że hałas nie jest zdrowy. O szkodliwości hałasu powstało wiele publikacji naukowych i popularnonaukowych i zwykłych artykułów prasowych. Ogólnie wiadomo, że hałas powoduje zmęczenie, uszkadza słuch i obniża zdolność koncentracji. U dzieci do roku życia wywołuje strach i reakcje lękowe. Niekorzystny wpływ hałasu wynika z czynników środowiskowych, np: pracy na hali produkcyjnej, czy mieszkania w pobliżu ruchliwych tras.. Mieszkanie w okolicy o sporym natężeniu hałasu, np: przy drodze szybkiego ruchu lub ruchliwej ulicy w dużym mieście nie należy do komfortowych. Mieszkańcy hałaśliwych okolic pragną, aby w domu zapewnić sobie odrobinę ciszy i odizolować od męczącego hałasu. Jednym ze sposobów zmniejszenia uciążliwego hałasu jest dobór właściwych okien. Aby odpowiedniego dobrać okna należy zbadać poziom hałasu. Norma hałasu w pomieszczeniu według norm obowiązujących w budownictwie to 30-40dB. Przy dobrze dobranym oknie poziom izolacji hałasu wynosi ok 45dB.

Czy możliwa jest ekologia na budowie?

Eksperci budowlani przewidują, że w ciągu 10 lat budownictwo energooszczędne stanie się dominującym trendem. Inwestycje w materiały zmniejszające straty ciepła w budynku i przyjazne środowisku zwracają się, ponieważ mniej kosztuje eksploatacja budynku. Materiały, z których stawiane są ściany mają zdolność gromadzenia ciepła i bezwładność termiczną, co oznacza, że zimą ciepło pozostanie wewnątrz domu, a latem temperatura w środku jest niższa. Na ekologicznej budowie stosuje się materiały z naturalnych składników, a obowiązkiem inwestora i wykonawcy jest dbanie utylizację odpadów. Energooszczędny dom jest ciepły i szczelny. Tańsze materiały budowlane nie oznaczają zmniejszenia kosztów powstania naszego wymarzonego domu. Lepiej postawić na droższe, ale ekologiczne materiały budowlane. Termoizolacyjne ściany minimalizują konieczność docieplania. Dodatkowe źródła ciepła to następny wydatek, którego chcielibyśmy uniknąć. Energooszczędne i ekologicznie budowane domy ułatwiają dbanie o zdrowie.

Wraca moda na drewniane domy

Wydawałoby się, że budowanie domów z drewna to raczej przeszłość, poza obszarem górskim, gdzie budownictwo z drewna należy do tradycji regionu i domkami letniskowymi. Tymczasem drewniane domy powróciły w wielkiej chwale. Wiąże się to z zamiłowaniem do ekologii, postulatami powrotu do tworzyw naturalnych, których proces produkcji nie zanieczyszcza środowiska. Polacy ciągle nie są przekonani do mieszkania w drewnianym domu, na co dzień. Eksperci budowlani przekonują, że domy drewniane mają wiele zalet. Koszt wybudowania takiego domu jest sporo niższy od zabudowy budowlanej – odczujemy ubytek w cenie nawet do jednej trzeciej. Domy drewniane posiadają lepszą izolację termiczną – kumulują ciepło, a to oznacza, że są energooszczędne. Kolejną ich zaletą mniejszą przepuszczalność hałasu – w domu jest ciszej. Krótszy jest czas ich budowy, a okres jest taki sam, jak domu murowanego. Domy drewniane wymagają częstszych renowacji. Poza tym współistnieją z otaczającą je przyrodą. Taką, która powoduje, że w takim domu żyje nam się lepiej.

Bezpieczeństwo domów drewnianych

Wokół domów drewnianych krążą mity. Jednym z najczęstszych stereotypów jest opinia, że budynki drewniane charakteryzuje się gorszą ochroną przeciwpożarową i dużym ryzykiem zaprószenia ognia. Powyższy pogląd wynika z zakorzenionego we świadomości społecznej wyobrażenia, że drewno jest materiałem łatwopalnym i z historii, w której było wiele przypadków spalenia całych wsi. Drewno wykorzystywane we współczesnym budownictwie, to nie gołe belki, pokryte jest materiałami chroniącymi przed ogniem. Analitycy budowlani obserwują, że wzrasta zainteresowanie klientów mieszkalnymi budynkami drewnianymi, zwłaszcza wśród mieszkańców wielkich miast. Użytkownicy drewnianych domów mówią, że zdecydowali się na nie ze względu na nawiązanie do tradycji, ekologiczność (nie używa się materiałów szkodliwych dla środowiska), ładne komponowanie się z otoczeniem oraz przez wzgląd dużo niższe koszty inwestycji. Projektanci dokładają wszelkich starań, aby budynki harmonijnie współistniały z otaczającą je przyrodą.

Nowoczesne drzwi wejściowe

Drzwi wejściowe zapewniają prywatność, chronią przed utratą ciepła, są wizytówką domu. Minęły czasy, kiedy, aby utrzymać ciepło i bezpieczeństwo w domu trzeba było montować podwójne drzwi wejściowe. Jedno nie zmieniło się – ich dobór nie jest przypadkowy. Sprzedawcy twierdzą, że oczekiwania klientów są jednoznaczne: drzwi mają zapobiegać utrzymywać ciepło i pięknie wyglądać. Termoizolacyjność drzwi wynika z niskiego współczynnika  przenikania ciepła, który  jest konsekwencją zastosowania  przegrody termicznej. Stosuje się ją zarówno w  płycie drzwiowej, jak i ościeżnicy. W celu zwiększenia parametrów cieplnych skrzydło drzwiowe wypełnia się jest pianką poliuretanową. Dla kupujących ważne są właściwości antywłamaniowe. Bezpieczeństwo domowników gwarantują solidne, trwałe zawiasy rolowe i   trzpienie przeciwwyważeniowe. Drzwi stawiają opór złodziejowi przez 3 minuty. To sporo czasu, aby ktoś zauważył działania przestępcy i aby włamywacz zniechęcił się i zostawił nasz dom w spokoju i ciszy.

Budowa wymarzonego domu

Ci, którzy mają już za sobą budowę domu wiedzą jak dużo nerwów a niekiedy wyrzeczeń to kosztuje. Po dość skomplikowanym procesie uzyskania niezbędnych pozwoleń na budowę i zgłoszenia robót budowlanych na początek należałoby zatrudnić kierownika robót z dobrą ekipą, która zacznie powoli realizować nasze marzenie o własnym kącie najlepiej by firma doprowadziła budowę domu do końca nie tylko do stanu surowego, kiedy już się przedrzemy przez gąszcz ofert ”wyspecjalizowanych” firm i wybierzemy tę jedyną zwykle przystępujemy do negocjacji ceny, co zwykle bywa nie miłym doświadczeniem i bardzo stresującym, zwykle umawiamy fachowców tak by budowa przebiegała płynnie bez żadnych opóźnień w praktyce okazuje się, że pierwsze opóźnienia pojawiają się przy przygotowaniu gruntu a my chcielibyśmy mieć już fundamenty. Możemy mądrze zaplanować kolejne etapy budowy, najlepiej w porozumieniu z kierownikiem robót zaplanować kolejne etapy budowy i wyznaczyć firmie przybliżone terminy, najprostszy podział to wykonanie stanu zero, czyli wykopanie fundamentów, położenie kanalizacji, jeśli projekt przewiduje wykonanie podpiwniczenia, kolejne etapy to stan surowy otwarty, budynek ma ściany, schody, kominy, więźbę dachową oraz porycie dachu. Stan surowy zamknięty posiada stolarkę okienną wraz z przeszkleniami oraz drzwi, instalacje kanalizacyjna, wodna, elektryczna i grzewcza wykonywane są w stanie deweloperskim. Najważniejszym dla nas etapem jest stan pod klucz, czyli wykończenie wnętrza domu według ” zachcianek” właściciela, ale to pozostawiam waszej wyobraźni.

Okna – oczy naszego domu

Nie ma znaczenia czy szukamy okien do świeżo wybudowanego domu czy pragniemy wymienić stare na nowe, na naszym rynku jest mnóstwo ofert, jak wybrać tę najlepszą dla nas? Przede wszystkim wziąć pod uwagę sposób montażu okien czy będą montowane w licu ścian czy wysunąć i montować w warstwie ocieplenia domu, następny wybór to materiał, z jakiego są wykonane okna, mamy do wyboru cztery materiały: PCV, aluminium, drewno i fiberglass, oczywiście każdy z nich ma swoje plusy i minusy, okna PCV są mało stabilne trzeba dodatkowe wsporniki, natomiast okna drewniane po jakimś czasie będziemy musieli odrestaurować, ale to może być plusem, wystarczy przeszlifować i pomalować innym kolorem niż dotychczas i wszyscy widzą nowe okno nieodnowione, niestety wybór musi paść. Warto sprawdzić parametry okien, w zależności od okolicy, w jakiej mieszkamy( ruchliwa ulica) izolacyjność akustyczna okna, jeżeli okna będą na parterze warto zainwestować w okna antywłamaniowe, ważne by była również oszczędność ciepła. Pozostaje nam wybór modelu np. okna prostokątne lub nietypowe, uchylne, styl retro lub klasyczny, lustrzanki. Choć każdy zdaje sobie sprawę, że cena okien gra ogromną rolę i zwykle jest największym czynnikiem wyboru to może warto wstrzymać się na jakiś czas by móc dysponować większą gotówką by wybrać takie okna, które będą długo nam służyły zarówno pod względem parametrów jak i wizualnym, jako wystrój wnętrza.

Samowystarczalny, ekologiczny dom

Niezależność związana z naszymi potrzebami w XXI wieku wydaje się być nie realna, wszystko jest na wyciągniecie ręki, gdzie większość z nas mieszka, na kilkudziesięciu metrach, a źródłem jedzenia jest market za rogiem. Wielu ludzi marzy o innym życiu, by mieć dom samowystarczalny, taki, który będzie w stanie zaspokoić wszystkie potrzeby, nie będąc uzależnionym od kogoś. Zachwycający i ekologiczny, taki, który można zbudować wykorzystując surowce wtórne. Z wykorzystaniem energii wiatru i słońca. Pewnie tysiące ludzi ma takie marzenie, uważamy, że to jest nie realne, a jednak jest to możliwe. Ludzie na całym świecie w pogoni za marzeniami budują domy z gliny i słomy, ziemi, domy z wykorzystaniem surowców wtórnych. Taką budowlę zaprojektował pewien Irańczyk. Dom, zwany EKO-KOPUŁ, można powiedzieć, że jest to skrócona recepta budowy domu z gliny przy zastosowaniu nowej techniki zwanej superadobe, w której budulcem są worki wypchane stabilizowaną ziemią, ta nowoczesna technika łączy tradycyjne i starożytne metody (cegły gliniane lub mułowe), z techniką ubijanej ziemi i klasycznej budowy z worków wypełnionych piaskiem. Takie architektury udowadniają moc marzeń.

Domek na drzewie- marzenie tylko dzieci?

W naszym kraju głównym budulcem domów są cegły, pustaki oraz bele drewniane. Ludzie nie wyobrażają sobie mieszkania nigdzie indziej jak tylko na ziemi, nic bardziej mylnego, domek na drzewie widziany najczęściej w amerykańskich filmach. Pomysł nowatorski, ekologiczny i znacznie tańszy od innych projektów architektonicznych. Na świecie działa wiele firm zajmujących się budową tego typu domków. W Polsce mało znanym rozwiązaniem, jak oby w ogóle nieznane, poza domkami do zabawy dla dzieci. Do budowy domków wykorzystuje się prawie każdy rodzaj drzewa. Przy wyborze budulca warto poradzić się specjalistów, co do jego stanu, np. apriorystę, czyli człowieka oceniającego, jakość i nośność drzew. Ułatwieniem w tego typu rozwiązaniu jest fakt, iż taki domek nie jest budynkiem i nie potrzebujemy pozwolenia na budowę, lecz warto zadbać o nadzór budowlany.  Koszt domków dla dorosłych to 20 tys. zł. Oczywiście w zależności od projektu gdzie możemy obudzić naszą wyobraźnię i zafundować sobie np. taras. Wewnątrz oczywiście wyposażenie, meble, kominki, łazienkę, kuchnię. Praktycznie wszystko, co w normalnych naziemnych budynkach.

Budownictwo- pomysł na biznes

Czy prowadzenie firmy budowlanej trudniącej się budową domków jednorodzinny to trafiony pomysł na biznes? Niestety w tej branży jest duża konkurencja, ale i popyt na usługi budowlane jest nie mały.  Początek może okazać się bardzo trudny. Firmy budowlane pozyskują klientów w różny sposób, dobra reklama to podstawa w biznesie. Wykonanie prac w wysokiej, jakości, a co za tym idzie satysfakcja klientów oraz stały nadzór nawet po zakończeniu prac budowlanych to atuty firmy. Warto pomyśleć o gwarancji i przyznawać certyfikaty jakościowy, finansowy oraz serwisowy wliczone w cenę domu. Realizacje także nietypowych projektów pomieszczeń proponowanych przez samych inwestorów. Wybierając branże budowlaną należy dysponować odpowiednią wiedzą oraz doświadczeniem, choć nie koniecznie, zawsze możemy zatrudnić odpowiednich fachowców. Wystarczy chęć specjalizowania się w budowie domów rodzinnych. Niezbędna będzie współpraca z firmami ubezpieczeniowymi oraz dostawcami surowców budowlanych. Rentowność uzyskuje się po roku prowadzenia działalności. Jest to inwestycja dla ludzi przedsiębiorczych, którzy mają predyspozycje do kierowania ludźmi.

Łączenie starej i nowej architektury w miastach

Większe miasta, szczególnie te europejskie mają wiele budynków pamiętających królów, czy to zabytkowe kościoły, zamki, kasztele oraz kamienice. Jeśli miasto posiada specjalistów, którzy dbających o jego wizerunek łączenie nowoczesnej architektury z zabytkową następuje „bezboleśnie”, jednakże w wielu przypadkach powstają paszkwile architektoniczne, jeżące włosy na głowie mieszkańców. Najbardziej narażone na tego typu „połączenia” są uboższe miasta gdzie jakiś stary budynek nie został poddanych odnowie i po prostu zwolnił miejsce dla czegoś nowego, nowego nie zawsze dobrego. Przy tworzeniu wizerunków miast ważne jest branie pod uwagę poprzedniego stylu, szczególnie w miejscach znanych takich jak stare części miasta, rynek miejski, są to szczególne miejsca w każdym mieście, które należy pielęgnować i unowocześniać z głową. Zdecydowanie nie powinno się budować bloków mieszkalnych w centrum miasta, a także łączyć starego kościoła z solarium. Znalezienie dobrego architekta nie jest łatwe ale i tanie, ale w przypadku zmian w newralgicznych częściach miasta warto poświęcić więcej, niezależnie czy jest się firmą budowlaną czy osobą związana z miejskim samorządem. Zwykłym mieszkańcom pozostają petycje do władz.

Jak powstają miasta i osady?

Zapewne wielu z was zadawało sobie pytanie co było w danym miejscu dwieście lat temu zanim wybudowano budynki, albo co znajdowało się w miejscu naszego miasta tysiąc lat temu i co doprowadziło do jego powstania, a także kto postawił pierwszy szałas. Proces powstawania miast jest obwarowany wieloma czynnikami i jest to proces czasochłonny. Aby w danym miejscu powstało miasto poza oczywistymi warunkami umożliwiającymi osadnictwo czyli dostęp do wody pitnej oraz pożywienia i odpowiednie warunki pogodowe w obszarze, miejsce takie musi stać się ośrodkiem handlu lub rzemiosła. Na samo powstanie osady może wpłynąć wiele czynników ale nie każda osada stanie się miastem. Każde miasto czymś się charakteryzuje, jedne postały z osad na szlakach handlowych inne mogły powstać w efekcie obrony przed napastnikiem, a także z powodu obecności kopalni lub innej skupiającej ludzi rzeczy. W pewnym momencie rozwoju osada jest na tyle duże, zaczyna przeobrażać się w miasto, zmienia się struktura zabudowań, dochodzi do wielu przemian społecznych, ludzie zaczynają wykonywać wiele różnych zawodów niekoniecznie związanych z rolnictwem i gdzieś właśnie na tym etapie powstaje miasto.

Oświetlenie miasta

Miejskie oświetlenie to nie tylko bezpieczeństwo i wygoda, oświetlenie jest także częścią miejskiej architektury, dobrze zaplanowane i wykonane potrafi zamienić miasto nocą w przepiękną strukturę. Oświetlenie możemy podzielić na dwa podstawowe rodzaje, uliczne oraz oświetlenie budynków. Oświetlenie uliczne do którego należą głównie latarnie a także halogeny chodnikowe głównie ma charakter użytkowy czyli oświetlanie ulic, poprawiające warunki poruszania się i podnoszące bezpieczeństwo. Natomiast oświetlenie budynków ma ogół służy podniesieniu walorów estetycznych budynku nocą i ma na celu upiększanie miejskie panoramy. Oczywiście aby osiągnąć dobry efekt wszystko musi zostać odpowiednio wykonane, uwzględniając kolor ścian, układ budynku i wiele innych rzeczy, należy także brać pod uwagę sposób wykonania oświetlenia w budynkach sąsiednich. Dzięki takiemu postępowaniu budynki będą się komponować ze sobą co da naprawdę dobry efekt. Coraz częściej projektowanie i wykonanie oświetlenia budynków znajduje się w ofercie firm budowlanych.

Uciążliwe przebudowy i remonty w miastach

Jeśli żyjemy w dużym lub średnim mieście można czasem odnieść wrażenie, iż nie mam chwili wytchnienia, za każdym razem gdzieś odbywa się remont albo przebudowa. Tak się nieszczęśliwie składa, że przekleństwem naszego pięknego kraju nad Wisłą są drogi i wszystko co z nimi związane. Dodatkowo mamy taką dziwna praktykę, a w zasadzie nie my tylko władze lokalne w wielu miastach, miejscowościach, że łatamy dziury nawet gdy cała jezdnia wymaga remontu, zanim dojdzie do wymiany całego odcinak drogi prawdopodobnie musi nastąpić odpowiedni liczba prób łatania uszkodzonej nawierzchni. Remont drogi to tylko jeden typ uciążliwości jak towarzyszy miejskiemu życiu. Kolejny irytującym drogowym przypadkiem jest moda na ronda w każdym mieście w związku z czym przebudowie ulegają dawne skrzyżowania co zwiększa zakorkowanie dróg. Następną uciążliwością są przebudowy i remonty startych budynków w środku miasta i towarzyszące temu wszech obecne rusztowania i kłęby unoszącego się wszędzie pyłu. Wiadomo remonty się zdarzają i budowy także, ale niestety problem z odpowiednim planowaniem remontów w naszym kraju jest niedostrzegany, gdzie w krajach wysokorozwiniętych tak gdzie projekty tzw. inteligentny miast są już urzeczywistniane, remonty wielu obiektów grupuje się odpowiednio w czasie tak aby zmniejszyć ich uciążliwość dla mieszkańców.

Zieleń w wielkich miastach

Już dawno minęły czasy gdy wielkie miasta kojarzyły się z zakładami przemysłowymi dymiącymi z daleka przez swe wielkie kominy. Najnowsze badani pokazuje iż poziom zanieczyszczenia spada w miastach, a szczególnie w tych dużych, a to po wszystko dzięki kumulacji zasobów, co powoduje efektywniejsze zużycie energii i mniejsze średnie zapotrzebowanie. Wielkie aglomeracje w swych planach zagospodarowania przestrzeni, posiadają miejsca, które nie będą przeznaczane pod zabudowę, w tych właśnie miejscach zlokalizowane są wszelkiego rodzaju parki, place zabaw i tym podobne miejsca gdzie ilość betonu jest mniejsza od ilości zielnie. W wielu miastach i aglomeracjach wprowadza się strefy zakazu dla pojazdów, bez specjalnego płatnego zezwolenia lub których emisja spalin przekracza ustalone normy. Pieniądze pobierane z opłat trafiają na rozwój ekologicznego transportu miejskiego lub na projekty związane z ochroną środowiska w danym mieście.

Rury na zewnętrzne budynków

Każdy kraj posiada swoje własne sposoby na zwiększanie miejsca we wnętrz domu, a także podniesienie estetyki wnętrza, niektóre rozwiązania problemów budowlano instalacyjnych są możliwe do zastosowania tylko w pewnym określonym klimacie i mogły by się nie sprawdzić w innym, kilka krajów europy ma np. inne spojrzenie na sposób ocieplania budynków i w nich przepisy pożarowe nie pozwalają na przykład stosować pewnych materiałów na zewnątrz budynków. Są też takie w których wiele budynków posiada rury odpływowe na zewnętrz budynków, co w przypadku naszego klimatu przy mrozie rzędu trzydziestu stopni poniżej zera mogło by doprowadzić do katastrofy, jednakże w kraju takim jak Wielka Brytania tłumaczy się to inna pogodą oraz limitem miejsca w budynku gdzie rury odpływowe zabierają tak zwaną przestrzeń życiową. Estetycznie też to nie wygląda, jak widać zresztą na zdjęciu, i jest podobno bezpieczne w sensie dostępu niepowołanych osób po rurach do naszego mieszkania ponieważ tego typu instalacja zewnętrzna pomalowana jest specjalną farbą przeciw wspinaczkową.

Na obrzeżach domy wysokie i niskie

Budownictwo mieszkalne możemy podzielić na domki jedno rodzinne i bloki mieszkalne, te pierwsze różnią się zwykle od siebie wielkością. Najczęściej spotykane z tak zwanych domków jednorodzinnych to domki jednopiętrowe, zdarzają się także domki z większą ilością pięter ale najczęściej nie są to typowe domki dla jednej rodziny, a bardziej budynki przeznaczone na pensjonaty. W wiele miejscach w naszym kraju można także spotkać dom parterowe i zależnie od miejsca występowania mogą one posiadać płaski dach i przypominać pomieszczenie gospodarcze lub dach pochyły z jednego końca w przypadku miejsc z dużą ilością opadów śniegu np. w górach. W przypadku zamożniejszych rodzin domki parterowe są zwykle podnoszone do jedno lub więcej piętrowego domu. Czasem zdarza się iż ludzie nie wola mieszkać w parterowym domku ponieważ całkowite koszty ogrzewania takiego obiektu są mniejsze niż w przypadku dużego domu, dodatkowo koszty warstwy docieplającej są dużo niższe dla małego domu. Jak widać istnieją zalety obu rozwiązań, chodź przestrzeń oferowana przez większy dom na pewno podnosi naszą stopę życiową.